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一、經營租賃主要是為滿足經營上的臨時或季節(jié)性需要而發(fā)生的資產租賃。
特點：1.與所有權有關的風險和報酬實際并未轉移，租賃資產的所有權最終仍歸出租方所有。2.出租人一般需經過多次出租，才能收回對租賃資產的投省？3. 經營租賃期限相對較短，一般不能延至租賃資產的全部耐用期限。4.租賃期滿后，承租人將設備退還給出租人；或可根據(jù)一方的要求，提前解除租賃合同。
二、融資性租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
特點：1.出租方仍然保留租賃資產的所有權，但與租賃資產有關的全部風險和報酬實質上已經轉移。
2.租約通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情況下才能 取消。
3.租賃期限較長，幾乎包含了租賃資產全部的有效使用期限。
4.在一般情況下，融資租賃只須通過一次租賃，就可收回租賃資產的全部使用投資，并取得 合理的利潤。
5.租賃期滿時，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產的權利；或采取續(xù)租方式；或將租賃資產退還出租方。
